Как подготовить участок к строительству дома
К любому делу необходимо подходить комплексно, только это дает гарантию успеха всего предприятия. В проекте нужно учитывать все факторы, иначе с большой долей вероятности авантюристов ждет фиаско. Это как Утопия – место, которого нет. Все создатели прекрасных прожектов, пытавшиеся воплотить их в жизнь, не учли только одно – человеческий фактор. Теоретически идеи свободы, равенства, братства и всеобщей справедливости звучат волшебно, но людям свойственны мелочность, жадность, иногда глупость и не соответствие эталонным идеалам добра. Поэтому все коммуны, фратрии и прочие образования рано или поздно (и чаще это было рано) распадались, причем не тихо-мирно, а со скандалами, взаимными обвинениями и глобальными трагедиями. Мы привели здесь этот исторический пример только для того, чтобы проиллюстрировать мысль, что нельзя приступать к строительству загородного дома, не подготовив должным образом участок и не приняв во внимание его особенности, иначе все будет функционировать не так, как задумано – если вообще будет.
Опытным хозяйским взглядом оцените ваши земельные угодья с точки зрения удобства подъезда к ним. На этом месте будут вестись строительные работы, ежедневно будут приезжать фуры со стройматериалами, газели с комплектующими, красавицы-легковушки с управляющим персоналом. Смогут ли они все разъехаться, если несколько машин прибудут одновременно? Ведет ли в ваше будущее место обитания подъездная дорога, или вы задумали освоить девственные степи и разбили шалаш посреди бескрайних просторов нашей родины? Если дороги нет, придется ее спроектировать и построить в первую очередь, а только потом приступать к возведению основного объекта. Учитывайте при этом, что цистерна с бетоном не отличается особенной маневренностью, фура с дровами тоже не станет чемпионом Формулы 1, поэтому дорога должна быть широкая, прочная и удобная. Если вам кажется, что это слишком затратно, посчитайте, сколько средств вы потратите на перегрузку стройматериалов на манипуляторы и последующую разгрузку их вручную.
Затем необходимо расчистить участок, если вы только и в самом деле не решили изысканно сплести между деревьями гамак и вписать таким образом жилище в ландшафт. Причем убрать нужно ровно столько растительности, сколько это абсолютно необходимо, и ни деревом больше, ведь природы много не бывает. Дерево необходимо срубить, а пень от него выкорчевать, если оно находится от дома на расстоянии меньше, чем ширина его кроны. Лучше даже оставить определенный зазор, так как через пару лет малютка елочка подрастет, и если на ее пути встанет непреодолимая преграда в виде стены вашего дома, придется вызывать бравых парней на бульдозерах, а это можно смело сказать «прощай» гравиевым дорожкам, аккуратным газонам, а иногда и самому фундаменту. Логика подсказывает, что лучше сначала избавляться от лишних деревьев, а потом строить дом, а не наоборот.
Следующий шаг – вертикальная планировка участка. Растительный слой грунта необходимо аккуратно снять, не перемешивая его с неплодородными слоями. Если это не сделать, оставшиеся в почве корни, трава и прочие органические остатки могут привести к поражению строения грибком. Возможно, придется провести комплекс работ для изменения рельефа участка, срезать ненужные возвышенности, заполнить низменности, чтобы добиться необходимого для выбранного проекта дома профиля. Главное – защитить фундамент здания от влаги, кроме того, если проект предполагает террасированные склоны, их нужно армировать и укреплять.