Дома с мансардой: за и против

Поступающие нам на сайт запросы, вопросы клиентов и нехитрая аналитика рынка показывают, что за последние пару лет ничего глобально не изменилось: людей по-прежнему интересуют проекты домов с мансардой и другие бюджетные варианты загородного строительства.

Это очень правильно и хорошо: зачем вкладывать в недвижимость лишние деньги, когда будущее родовое гнездо и так встанет вам в солидную копеечку? Однако надо понимать, что сама по себе мансарда не сильно удешевит коттедж: тут необходим комплекс мер, и, в соответствии с законом сохранения энергии, экономия получается за счет снижения качества. Излишне рачительные домовладельцы могут в итоге обнаружить себя не в белокаменных хоромах, как мечталось, а в малопригодном для жизни сарайчике.

Минусы

В соответствии со СНиПами, мансарда – это не просто помещение под самой крышей: высота стен до пересечения со скатом не должна превышать полутора метров, а значит, такие комнаты только отчасти можно считать аналогом полноценного второго этажа. Чтобы меблировать мансардные спальни, обитателям коттеджа придется отказаться от высоких гардеробов и удобных комодов, заменив их низенькими банкетками и чуть ли не бабушкиными сундуками.

Чем более пологая у дома крыша, тем меньше полезной площади остается на чердаке. Чтобы мансарда не превратилась в темную душную каморку, требуется увеличить угол ската, придумав сложную форму крыши и выделив на это дело дополнительную рабочую силу и материальные ресурсы. Также будьте готовы к тому, что в «поднебесной» части дома вы намучаетесь с окнами и вентиляцией: потребуются специальные стеклопакеты и жалюзи.

Наконец, в доме с мансардой нет чердака – что логично, вы повесите в нем гардины и будете жить. Кажется, невелика потеря, все равно держать там прислугу уже немодно, колбасы и копчености тоже почти никто не заготавливает. И все-таки, оставлять лишний «этаж» под крышей принято не просто так – это эффективная естественная теплоизоляция жилых помещений и гарантия долгой службы стропильной системы (на необитаемом чердаке устанавливается идеальная влажность и температура, чтоб в деревянных балках не завелась плесень, жучки и прочая радость).

Плюсы

В первую очередь – какая-никакая, а все-таки экономия, причем вы сами решаете, чем готовы поступиться ради сокращения расходов. Если вас привлекает романтичная жизнь в уютной комнате со скошенным потолком, то некая ограниченность пространства будет скорее достоинством, чем недостатком.

Чтобы обеспечить в жилой мансарде комфортные для человека условия, нужно дополнительно утеплить крышу, повысив этим энергоэффективность всего дома и серьезно урезав будущие счета за электричество.

Оригинальный экстерьер, живописные панорамные виды, прямой выход на крышу – это все тоже входит в базовый комплект «мансарда standard», однако по-настоящему оценить эти бонусы, наверное, могут только романтики и творческая богема.

Вместо вывода

Вывод здесь, собственно, может быть только один: дом с мансардой – не панацея, но вполне себе разумное средство экономии. Это ни в коем случае не значит, что мансарда не может быть роскошной и дорогой – все зависит от желания заказчика. Но при прочих равных, жилой чердак – отличный способ снизить стоимость строительства и получить чудесный почти двухэтажный дом.