Как выбрать материалы для фундамента
Основа основ (и пусть это не звучит каламбуром в контексте строительства фундамента) – марка бетона, из которого и будет возводиться базис дома. Кроме того, фундамент должен быть утеплен и укреплен, особенно, если строительство ведется на проблемном грунте или предполагается цокольный этаж.
В типовых проектах архитекторы предпочитают перестраховаться – ведь никогда заранее не известно, кто именно купит популярную схему. Может, застройщик из Заполярного Круга, где придется копаться в промерзшей земле и справляться с прочими трудностями. Поэтому нередко по умолчанию к коттеджам прилагаются заглубленные ленточные или даже плитные фундаменты, применение которых совершенно не обязательно в реальных условиях строительства.
Лучше всего, конечно, заказывать индивидуальный проект: только так вы получите дом, полностью оптимизированный под ваши желания и нужды. Однако если вы пользуетесь типовым вариантом – перед началом строительства проведите геодезические исследования почвы и проконсультируйтесь со специалистами относительно рекомендуемого типа фундамента. В большинстве случаев вам удастся серьезно сэкономить, в тех же редких ситуациях, когда окружающая действительность оказывается еще суровее, чем предполагал архитектор, вы убережете себя от возможных повреждений фундамента в будущем.
Марка бетона (или по новым нормативам – класс) означает прочность материала. Чем цифры выше, тем, соответственно, дольше прослужит вам бетонное изделие, тем больше циклов замораживания-оттаивания оно сможет пережить. Велико искушение купить сразу бетон М600, и ни о чем не переживать, но такая продукция и стоит соответствующе. Если вы не купаетесь в золотых потоках, нет смысла переплачивать в два-три раза без прямой на то необходимости.
Для фундамента следует использовать бетон не ниже М200, но и этот показатель считается самой границей допустимой нормы. Все-таки речь идет об основании, на котором будет зиждиться все строение, здесь лучше немного перебдеть, чем чрезмерно понадеяться на удачу и хорошую погоду. Вы же строите не на год-два, и планируете провести в этом доме долгую счастливую жизнь, а затем передать его своим внукам и – желательно! – правнукам. Опять-таки, как и с выбором типа фундамента, окончательное решение в этом вопросе лучше принимать после консультации опытного специалиста, но в любом случае профи редко посоветует вам марку ниже М250, а то и М300.
В зависимости от характера грунтовых вод, важно правильно определить требуемую степень водонепроницаемости. Если показатели самого бетона в этом плане недостаточно высоки, можно повысить их за счет дополнительных пропиток и слоев изоляции.
И несколько слов о загадочной морозистой пучинистости. Это явление, когда при заморозках грунтовые воды превращаются в лед, увеличиваются в объеме и выпихивают фундамент на поверхность. Обычно плитное основание дома искусственно утяжеляют, чтобы силы природы не могли с ним справиться, ленточные и столбчатые фундаменты принято заглублять ниже уровня залегания вод. Есть и еще один метод: если утеплить место соприкосновения материала с землей, вода вокруг него не замерзнет, и проблема в принципе не возникнет. Для этого не требуются никакие супер-технологии: достаточно самой обыкновенной теплоизоляции, так что, в конечном итоге, хотя комплекс таких работ и повлечет дополнительные расходы, но позволит сэкономить на более существенных тратах.