Особенности зимней стройки
Одно из базовых правил, усвоенных любым будущим домовладельцем еще задолго до начала строительства – не строй зимой. Хоть тушкой, хоть чучелком, но успей закончить к холодам. Начинай так, чтобы закруглиться в худшем случае к декабрю, а лучше – раньше.
Меж тем, консервация строительства всегда выходит боком. Не бывает так, чтобы недострой пережил зиму вообще без последствий, негативные эффекты - а следовательно, и дополнительные траты - все равно будут. К тому же, за время простоя нередко вырастают в цене строительные материалы, да и мало ли какой еще форсмажор может произойти – есть неиллюзорная вероятность, что, уйдя на зимовку, как студент в академку, дом так и не вернется «в строй». Поэтому все чаще минусы от консервации перевешивают неудобства зимнего строительства, и наши соотечественники решаются на этот отчаянный шаг.
Все-таки при полных заморозках, когда стрижи на лету леденеют, строить нельзя. При температуре, скажем, ниже -20 (только если вам ОЧЕНЬ НАДО). Но глобальное потепление делает свое дело, и, например, последние две зимы были удивительно теплыми, без радикальных холодов. Есть основания полагать, что тенденция сохранится, так что в худшем случае – подождать придется максимум пару недель, а это всяко лучше, чем три месяца, согласитесь. Если быть внимательным и осторожным (и требовать того же от своих рабочих) – «зимний» дом получится ничуть не хуже «летнего».
Обращаясь в строительную компанию, спросите, есть ли у них подобный опыт, и попросите показать примеры из портфолио. Зимнее строительство имеет определенную специфику, которую нужно знать. Кроме того, зимой темпы работ существенно падают: световой день короче, условия сложнее, рабочим нужно чаще устраивать перекуры и греться. К тому же мерзлый грунт копать труднее, периодически приходится расчищать дорожки в снегу – сложностей много, и все они приводят к удорожанию себестоимости строительства в среднем на 8-10%. Зато и цены на стройматериалы в «не сезон» падают, производителям и продавцам невыгодно держать партии на складе, им удобнее поскорее избавиться от них, и нередко на этот вид товара предлагаются хорошие скидки.
Котлован редко копают непосредственно зимой, все-таки это самое начало стройки, но если вдруг обстоятельства сложились таким образом – почву необходимо прогреть, иначе ковырять смерзшуюся землю можно до бесконечности. Бюджетный способ – развести несколько больших костров на месте будущего особняка. Метод подороже – установить шатер с обогревателем. При закладке фундамента нужно использовать специальный вид бетона (и строительного раствора) – с противоморозными добавками, еще опытные мастера рекомендуют разогревать жидкий бетон до +60 градусов, а такие температуры выдерживает не каждый состав, так что важно не ошибиться с выбором материала.
Кирпичная кладка не капризна, кирпичам все равно, когда их укладывать. Единственно, что – раствор на морозе может застыть, поэтому нужно позаботиться об обогреве емкости с жидким составом. Что касается деревянного зодчества – то срубы и терема даже лучше возводить из зимнего «сухого» леса, когда ствол уже не такой сочный. Подмороженные бревна быстрее сохнут, на них не появляется плесень и грибок, не заводятся паразиты. Подвести дом под крышу тоже сложно, но можно – главное, сохранить в тепле полимерно-битумные материалы, так как при пониженных температурах они становятся слишком хрупкими. Здесь большей помехой служит не холод, а погода – снегопады могут стать серьезной проблемой при работе с кровлей. Впрочем, с этой бедой можно справиться при помощи временного навеса.
С чем действительно стоит подождать – так это с отделочными работами, тем более, что коробке все равно еще нужно будет «осесть». Так что, если вы не хотите замораживать стройку – к весне вы вполне сможете сыграть новоселье, а к лету, когда соседи только-только начнут «раскачиваться», и полностью отделать домик.