Строим дом по средствам
Экономия у каждого своя. Аристотель Онассис, возможно, считает, что сберег семейный бюджет, отказавшись от покупки какого-нибудь небольшого острова в Тихом океане, а пенсионерка Марья Петровна выгадывает 15 копеек, взяв в магазине Дарницкий, вместо Бородинского – и тем счастлива. Приобретение в частное владение целого загородного коттеджа никогда не относилось к бюджетным предприятиям, и все-таки в масштабе таких космических сумм даже небольшая экономия может быть ощутимой. Второй дом на сбереженные деньги не купишь, а вот новую машину или хотя бы парочку буханок ржаного – вполне.
Впрочем, есть несколько самоочевидных истин, справедливых для любого бюджетного дома – даже по меркам греческих миллиардеров.
Во-первых, недорогой дом должен быть небольшим – соответственно, для него потребуется и участок меньшей площади – и компактным. Само строительство резиденции – это еще полбеды, важно, сколько ресурсов фазенда будет требовать впоследствии. Чем больше площадь наружных стен – тем сложнее будет прогреть родовое гнездо, тем дороже обойдется отопление и энергоснабжение. Прибавьте к этому масштабы отделки, потребление воды, подводку инженерных коммуникаций… Нет, большой просторный дом – не выбор рачительного хозяина.
Во-вторых, экономному застройщику следует обойтись без «наворотов» - цокольных этажей, подвалов и погребов. Мало того, что сам дополнительный этаж достанется не бесплатно – ему к тому же потребуется усиленный гидроизолированный фундамент, а это тоже дополнительные траты.
В-третьих, дешевое строение не может быть возведено из мрамора и гранита – придется подобрать более доступные материалы. На сегодняшний день оптимальным решением считается газобетон - этот пористый материал обладает превосходными теплоизоляционными свойствами, он оказывает сравнительно небольшое давление на фундамент, прочен, красив и даже практически не требует дополнительного утепления. Кроме того, ячеистые бетоны считаются «дышащими» - то есть стены такого дома не препятствуют свободной циркуляции свежего воздуха, не допуская при этом потерь тепла.
Однако здесь нужно учесть следующую особенность: чем выше пористость материала – тем меньше его прочность, поэтому сильно пористые блоки будут очень теплыми и вентилируемыми, но потребуют укладку дополнительного армирующего пояса между перекрытиями. Или же можно отказаться от второго этажа, распределив все помещения в горизонтальной плоскости, однако такой вариант возможет только в том случае, если позволяют размеры участка.
Газобетон прекрасно подходит для разнообразных архитектурных изысков – хотя в этом плане он и не так удобен, как кирпич. Зато этот материал гораздо дешевле - нельзя иметь все сразу. Также стоит обратить внимание на пенобетон – еще одну разновидность ячеистых бетонов. В некоторых аспектах он даже лучше, хотя и обладает пониженной прочностью, поэтому годится больше для перегородок или утеплительных слоев.
Есть и еще один распространенный вариант доступного жилья – каркасный дом, так называемая «канадская технология». По прочности это сооружение мало отличается от картонной коробки или шалаша поросенка Нуф-Нуфа, зато строится на манер конструктора за считанные недели. Конечно, ни о какой индивидуальности тут говорить не приходится – вы получите совершенно типовой образец без отделки, зато – очень дешево.
Каждый выбирает по себе, но режим строгой экономии может привести к тому, что свежеприобретенное жилье окажется совершенно непригодным для комфортного существования, а ведь люди строят загородный дом в первую очередь для того, чтобы достичь максимальной гармонии с собой и миром. Пусть экономия будет разумной, а траты – рациональными.