Разумно планируем бюджет

Сколько все-таки нужно денег для строительства собственного загородного «поместья»? Точные цифры вам никто не назовет, но можно примерно просчитать все траты и риски, чтобы потом соотнести их с предложенной вам сметой. Понятно, что подобная информация очень быстро устаревает, кроме того, она напрямую зависит от региона, политической и экономической ситуации в стране и от массы других факторов.

Первым делом необходимо провести геодезические исследования грунта. Стоимость этих работ начинается при самом благоприятном раскладе от $10 за сотку – понятно, что речь идет о полном комплексе услуг, включающем в себя бурение скважин и топосъемку. Если участок не идеально ровный, на нем сложный рельеф и вековые дубы, то стоимость изысканий может увеличиться вдвое.

Дальше, нужно обустроить будущую строительную площадку. Просто согнать на огороженный пятачок рабочих, выдать им кирки и лопаты и терпеливо ждать результат не получится: для проведения строительных работ необходимы электричество и вода, не говоря уже о том, что они нужны и для комфорта строителей, но здесь уже вопрос личного выбора и совести. Строительный мусор сам собой с площадки не исчезнет, подъездные дорожки для спецтехники не появятся. Кроме того, уже после завершения строительства нужно будет благоустроить участок: обнести его красивым забором, разбить клумбы, выкорчевать старые пни и рассадить молодые декоративные кусты. Все это траты одной категории.

Отдельно считается прокладка инженерных сетей. Разброс цен здесь может быть очень велик: некоторые участки уже продаются с подведенными коммуникациями, к другим нужно тянуть газо- и водопровод чуть не от соседнего коттеджного поселка. Кроме того, потребности у всех разные: кому-то достаточно практически бесплатного сельского сортира на заднем дворе, другому для счастья совершенно необходима сложная отопительно-вентиляционная система за полсотни тысяч долларов.