Серия проектов 3-27 (продолжение серии 3-13)
Городскому жителю страшно решиться на переезд за город. А где будут учиться дети? А есть ли там круглосуточные магазины? А если я заболею – неужто придется идти к уездному лекарю? Эти и другие вопросы неизбежно роем крутятся в голове, не дают принять окончательное решение, зловещее «а? а? а?» звучит криком чаек. Но современный коттеджный поселок – это не деревня начала XX века. Там есть и качественная инфраструктура, и развитый социум, и все, необходимое для полноценного воспитания подрастающего поколения. Чего там нет – так это загазованности, шума, толкотни и необходимости соразмерять каждый чих с потребностями и желаниями соседей по лестничной площадке. Другое дело, что позволить себе загородный дом может далеко не каждая семья – поэтому наше бюро разработало серию экономичных коттеджей 3-27 – в продолжение популярной серии 3-13.
Аккуратный газобетонный коттедж 3-27 с мансардой вписан в идеальный квадрат – такой домик в любом окружении будет смотреться уместно и достойно. По желанию заказчика ему с равным успехом можно придать вид и пряничной избушки из немецкой сказки, и современного ультрамодного строения с обилием дизайнерских находок. На такую форму удачно «ляжет» любая отделка. Первый этаж разделен на две половины: справа расположена жилая часть в виде гостиной и кухни-столовой, левый сегмент отведен под хозяйственные помещения: прихожую, холл с лестницей на второй этаж, санузел, топочную. Никаких изысков: все строго, геометрично, компактно, а главное – крайне рационально. Второй этаж – мансарда, но не совсем обычная: у нее нет стен. Высокая шатровая крыша дает достаточно пространства, чтобы разместить три практически равновеликих спальни (15.3 м², 15.4 м² и 16.8 м²), просторную ванную и небольшой туалет. Общая площадь дома невелика – всего 123.8 «квадратов», из которых только 68.5 м² - жилые, но благодаря рациональному использованию пространства, этого вполне хватит, например, для семьи из трех поколений: супружеской пары, их родителей и детей. Преимущества этого проекта в том, что второй этаж, по сути, вообще не нужно строить – он получается сам за счет крыши. Расходы только немного превышают затраты на одноэтажный коттедж, при этом хозяева получают полноценные два этажа.
Проект 3-27a отличается от брата-близнеца размерами: теперь это квадрат со стороной 9.1 м, а не 8.6 м. За счет лишних метров чуть изменилось расположение котельной и освободилось место для дополнительной гостевой комнаты на первом этаже. Уютное и в меру просторное помещение в 11.5 м² может также служить спальней пожилых родителей, которым сложно ежедневно подниматься по лестнице. На втором этаже спальни существенно изменились в размерах: если в базовом варианте все три комнаты плюс-минус равны по площади, то здесь разница между самой большой и самой маленькой достигает практически 8 квадратных метров. Кроме того, расположение помещений «отзеркалилось» вдоль горизонтальной оси, теперь две спальни – «вверху» и одна – «внизу», тогда как в «материнском проекте» было наоборот.
Проект 3-27с – это «проапгрейженная» предыдущая вариация – слева от дома появилась площадка с навесом для семейного авто. Пристройка выдержана в том же слегка колониальном стиле, что и все здание – таким образом, «стойло для железного коня» не выглядит чужеродным или неуместным элементом.
Наконец, последняя представленная в серии модель – 3-27b – оборудована уже полноценным гаражом, все остальное остается без изменений.
Такой дом хорошо подойдет семье представителей среднего класса – так сказать, современным буржуа, живущим честным трудом и знающим счет деньгам. Никаких роскошеств и излишеств – но всего хватает. Ровно так, как надо.